Este año, será un poco más fácil realizar el trámite de crédito en el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los trabajadores de México (Infonavit), si deseas adquirir una vivienda se han desarrollado unas novedades en relación a todo el tema de solicitud de créditos para obtener beneficios de manera clara y directa.
Crédito Infonavit Para Ampliar O Reparar Tu Casa
Al lograr un Crédito Infonavit, tienes la facilidad de adquirir casa o la puedes remodelar, ampliar o reparar. El préstamo aprobado te facilita garantías hipotecarias.
Construir tu vivienda con un Crédito Infonavit
Si lograr que tu crédito Infonavit sea aprobado y cuentas con un terreno propio podrás ver tu sueño realidad. Es decir, podrás construir una casa o ejecutar un proyecto de construcción de la casa en el terreno de tu pareja.
Pagar tu hipoteca con un Crédito Infonavit
Al adquirir un préstamo Infonavit te puede facilitar a liquidar un préstamo hipotecario que poseas con cierta institución financiera que sea totalmente diferente al Infonavit. Por otro lado, puedes destinar el pago de una parte del préstamo para mejorar la casa que hayas comprado.
Remodelar Tu Casa Con Mejoravit
El crédito te facilita hasta $50,000 pesos para realizar algunas mejoras a tu casa o construirle accesos especiales como por ejemplo para personas con discapacidad. Estos trámites por lo general son sencillos y en poco días puedes estar gozando de tu casa como nueva.
Descuentos Con La App Socio Infonavit
Es un beneficio adicional de la institución y los préstamos a conseguir facilitan cientos de descuentos en productos, artículos para el hogar, membresías, tarjetas de regalo, electrónicos y electrodomésticos entre otros. Solo debes de bajar tu aplicación socio Infonavit y así lograrás el beneficio.
Trámites Para Adquirir Vivienda Usada
Por lo general, los trámites para adquirir una casa de segunda mano suele ser más complicado que si la compras a estrenar. El comprador debe evaluar una serie de recaudos y necesidades para tener una excelente compra.
Parámetros Para Adquirir Una Vivienda Usada Infonavit
Ejecutar una elección de posibles casas usadas acordes a las necesidades, intereses y requisitos que garantizan cumplir con esa propiedad inmobiliaria. Por lo tanto, hace consolidar la proposición que pueda ser una decisión idónea de inversión del patrimonio personal y familiar. Tienen que considerarse las expectativas de casas usadas que ofrezcan mejores condiciones en situación de calidad en los materiales y construcción. Además de la cercanía a tu trabajo, colegios centros hospitalarios, y mercados, calidad de servicios públicos de la zona, acceso al transporte público, vialidad y cercanía a espacios de disfrute. Por otro lado, lista las opciones de viviendas elegidas para decidir los precios que puedes disponer para gestionar el préstamo de adquirir una vivienda usada con crédito Infonavit. Pide opinión a los dueños de los estatus de los papeles de ley y técnicos que sean factibles a la gestión ante el Infonavit del crédito para comprar una casa de segunda mano.
¿Cómo Comprar Una Casa Con Infonavit?
Requisitos
- Ser derechohabiente y formar parte del Infonavit con vinculación laboral vigente
- Contar con al menos 1080 puntos en tu cuenta
- No debes de superar los 65 años de edad, a la hora de contratar el crédito y la culminación de pago del mismo y los plazos a pagar.
Papeles Para Gestionar Un Préstamo De Casa Usada Infonavit
- Petición de registro de crédito Infonavit debidamente llenada
- Contar con un avalúo de la casa. Las peticiones de evaluación deben ser hechas por las unidades de valuación con las que labora el Infonavit.
- Partida de nacimiento original y copia.
- Mostrar una Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigente, en original y copia.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 60 días de actualizada.
¿Cuánto Me Presta Infonavit Para Comprar Casa Usada?
La institución te evalúa y te puede prestar siempre en función a tus recaudos cumplidos, tu sueldo devengado y la capacidad de pago. Aunque la cantidad máxima se determinan entre $439.085.04 y $2,049,659.81, que son las sumas fijadas como máximos para créditos.
Condiciones De Aprobación De Crédito
Las viviendas de segunda mano de compra-venta, deben cumplir con exigencias básicas como la zona urbanizada y de uso netamente habitacional libre de riesgos. Por otro lado, deben contar con servicios básicos como agua, drenaje, energía eléctrica, y estar con los pagos sin deudas de esos servicios y el predial. Por otro lado, es recomendable que la casa debe tener en su conformación estructural una cocina, baño, sala comedor y una recamara. Calidad en los materiales de construcción. Además de estar registrada en el RPP, poseer un aval de dictamen técnico de calidad para avalar un trámite de compra – venta de viviendas usadas y poseer una vida útil considerada de unos 30 años. Se consentirá ingreso al Plan Hipoteca Verde al comprador para condescender conferir un financiamiento para la adquisición de estos accesorios, si la vivienda no cuenta con dispositivos ahorradores de eco tecnología.
Consulta De Listado De Casas Usadas De Infonavit
Para conocer el listado de las viviendas usadas de Infonavit es recomendable que entres al propio que tiene la institución; el cual brinda una oferta extensa de casas. Solo debes de clicar en el portal Inmobiliario del Infonavit. El Infonavit tiene a su disposición una serie de créditos que se adecuan al requerimiento de los derechohabientes en función de adquirir una casa de segunda mano.
