Mi Crédito Infonavit
¿Qué Hacer Con El Crédito Del Infonavit?
Los créditos INFONAVIT te permiten adquirir una vivienda que puede ser nueva o usada y que sea parte de tu patrimonio propio. Además puedes remodelar tu casa, si es de tu propiedad de tu conyugue, la institución te facilita un préstamo para que la remodeles. Por otro lado, puedes construir en un terreno, si tienes el mismo o tu conyugue el organismo te abre las puertas para que puedas edificar una vivienda sin pretexto alguno. Con el INFONAVIT, puedes cancela tu hipoteca con un banco, la institución la paga usando el crédito.
Puntos Infonavit Y La Precalificación
Solo debes de tener a mano los documentos de NSS y la fecha de caducidad del mismo, de esa manera podrás hacer la precalificación de la institución.
Puntos Infonavit Y Forma De Calcularlos
Son un sistema usado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, para considerar a los empleados mexicanos con respecto a una lista de apoderados y así poder obtener a un préstamo concedido por esa institución mexicana. Con el sistema el Estado minimiza el riesgo de conceder créditos hipotecarios a individuos de poca fiabilidad, morosos o que sean empleados de forma ocasional, minimizando la cantidad de carteras vencidas debido a deudores. Se dejan a un lado los sorteos en los cuales puedan participar pocas personas para comprar una vivienda, y se premia a quienes son responsables laboralmente.
Modelo De Originación De Crédito En INFONAVIT
Desde el mes de mayo del 2021, la institución puso en marcha el nuevo modelo de originación de crédito enfocado en un nuevo proyecto de puntaje. La nueva modalidad pasa de los originales 116 puntos, a tener que lograr 1080 puntos para poder alcanzar tu crédito infonavit. El nuevo sistema de cálculo de puntaje para Infonavit aumenta ciertos lineamientos nuevos que antes no los había. Por tanto, el INFONAVIT hace esto para evitar que sea tan fácil, comprar una vivienda a través de su crédito y evitar que sigan comprando casa de interés social.
Criterios De Los Puntos
- Edad y salario
- Ahorro en tu cuenta de vivienda
- Cotización continúa
- Tipo de trabajador
- Estabilidad laboral
- Comportamiento de pago de la empresa
- Contexto
Puntuación En Referencia A Tu Edad Y Sueldo
El Infonavit exige 235 puntos o más. Allí se toma en cuenta tu sueldo mensual integrado y tu edad para hacer la primera suma de puntos. El instituto te puede afiliar desde los 17 años y calculando tu sueldo, empiezas a sumar puntos por lo que esto es algo que consigues de inmediato. El infonavit evalúa tu sueldo por medio de UMAs. Es necesario que sepas el valor de la UMA anualmente se modifica.
Tu Subcuenta De Vivienda
Los puntos que se exigen son 124 Puntos. Es la cantidad que tienes que contar en la Subcuenta de Vivienda Individual del Sistema de Ahorro para el Retiro. Se calcula cada dos meses a tu cuenta y corresponde al 5% de tus ingresos totales durante ese los dos meses. Cuanto más tengas ahorrado, más puntos acumularás. Todo mexicano que haya trabajado al menos una vez en su vida, dispone de una cuenta individual en el Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR). La cuenta se divide en múltiples subcuentas, una de ellas es la subcuenta de vivienda.
