¿Cuánto Me Presta Infonavit?

Lineamientos

Para el Infonavit tu saldo en puntos, edad, situación ante el buró de crédito y las contribuciones patronales son un agente concluyente a la hora de determinar qué cantidad te prestarán para adquirir tu casa bien sea nueva o segunda mano. Además puedes construir si tienes un terreno propio.

¿Cómo Saber Cuánto Me Presta Infonavit?

Hay dos modalidades de determinar cuál es el monto que Infonavit te puede prestar para adquirir tu casa. La primera es usando el simulador Infonavit, allí puedes saber cuál es el monto del préstamo. En el portal web del instituto puedes usar el simulador. Solo debes de respetar los siguientes pasos para poner en práctica los cálculos:

Ingresa tu edad y salario mensual. Allí comprueba la cantidad de tu sueldo que sea el actualizado, porque permitirá que el cálculo sea exacto. Cuando hayas culminado de meter los datos, solo debes de presionar el botón calcular y así logras el resultado. En la parte derecha, va a aparecer la cantidad que el instituto puede prestarte. No olvides que la edad mínima para hacer a cotización del préstamo Infonavit son 18 años. Además, la cantidad del crédito también se calculará sobre el salario topado a $60,631, así que debes de verificar bien que cada dato concuerde con los recaudos de Infonavit.

Precalificación. Es la segunda opción y es la más confiable de determinar la cantidad que puedes lograr un préstamo. Para lograrlo debes de ingresar al pórtico MI Cuenta Infonavit. También puedes saber el saldo de puntos Infonavit que tienes acumulado en tu cuenta, para determinar el monto que la institución te facilitaría en relación al sueldo y edad.

¿Cuánto Te Presta Infonavit En 2022?

Debes de hacer la precalificación de crédito, para determinar el cálculo pertinente.

La cantidad de crédito Infonavit, ha sido calculada en una edad base de  55 años.

¿Cuánto Me Presta Infonavit En Efectivo?

La institución puede dar un préstamo de hasta $129,138.84 en efectivo si el destino del crédito es remodelar tu casa actual. Con la tarjeta Mejoravit puedes ir  a ciertos comercios afiliados a la compra de material y equipo preciso para tu plan de remodelación. La capacidad de compra se calcula de acuerdo a la edad y el sueldo registrado ante el IMSS. La institución pone en práctica las tablas de préstamos para calcular cuánto es lo máximo que te prestaría.

En relación al dinero que tengas acumulado en tu Subcuenta de Vivienda. La empresa donde laboras le cancela bimensualmente al Infonavit el 5% de tu sueldo, y ese dinero se va acumulando en una cuenta especial llamada «Subcuenta de vivienda». Allí se generan rendimientos anualmente y puedes usarla al pedir tu crédito. Una vez que hayas calculado el financiamiento debes de consultar el número de puntos que tengas en Infonavit. Es necesario alcanzar como mínimo 1080 puntos para pedir un crédito. Si logras reunir 1080 o 1089 puntos, el ente te facilita hasta el 80% de tu volumen máximo de crédito. Pero si tienes1090 y 1099 puntos, el ente te suministraría hasta el 90% de tu capacidad máxima de crédito. Cuando alcances la cantidad de 1100 o más puntos, el organismo te facilitaría hasta el 100% de tu capacidad máxima de crédito.

Reseña Crediticia Y Grado De Endeudamiento Con Demás Instituciones Financieras

Si tu historial y nivel son buenos, estás bien en el buró de crédito. Por lo tanto,  el Infonavit te puede prestar hasta el 100% de tu financiamiento. Mientras más salario, el monto será mayor el crédito podrías lograrlo en la modalidad llamada crédito Infonavit Total. Además del préstamo calculado, se te puede añadir una suma adicional llamada hipoteca verde,  la misma se usa para cubrir los ahorradores de agua, gas y luz que deben tener las viviendas que se adquieran con crédito Infonavit. La cantidad de hipoteca verde va a depender de tu edad y salario, pudiendo ser desde $2,000 y hasta de $40,000).

Aumento Crédito Infonavit

Hay la posibilidad que aumente de acuerdo a las siguientes tres modalidades:

Tu crédito Infonavit se aumenta anualmente cuando sube el valor de la Unidad de Medida y Actualización. De esta manera, tu capacidad de adquisición sube cada año alrededor del 3%. Si te aumentan tu sueldo en tu trabajo, podría aumentar tu capacidad máxima de crédito.  Al tener cerca de 1080 y 1089 puntos y estás considerado excelente en el buró de préstamo, la institución te favorece  con el 80% del monto máximo de préstamo, y si tienes entre 1090 y 1099, te suministrarían el 90%. Solo queda de ti, para que empieces a tramitar cuanto te debe prestar el Infonavit para que logres adquirir la casa que siempre has soñado. El Infonavit siempre ha estado pendiente que todos los ciudadanos tengan un techo propio que los reciba todos los días después de cumplir las responsabilidades laborales.