Crédito Infonavit Para Construir

Obtención Del Crédito

Tener vivienda propia es una de las necesidades fundamentales que facilita seguridad, estabilidad e independencia, Además te ofrece un sentido de estabilidad personal y es una inversión para siempre. Pero a veces se torna difícil conseguir adquirir una vivienda porque se presentan obstáculos como es el financiamiento para la vivienda. Cuando se desea edificar una vivienda hay que evaluar aspectos como la seguridad de la zona, buscar proximidad con tu sitio de trabajo, y asegurarte que tengas acceso rápido a medios de transporte y  parques públicos. Así como áreas verdes y zonas escolares. También es conveniente  valorar los gastos que la construcción de tu casa conlleva y saber qué alternativas financieras se ajustan a tus necesidades.

A veces los costos inmobiliarios pueden ser muy altos o los préstamos hipotecarios con la entidad bancaria te hacen dudar. Pero para despejar las dudas está el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) que tiene como objetivo fomentar el ahorro a la casa y te puede ayudar a construir la vivienda que siempre has soñado  Y para que obtengas la posibilidad de lograr un crédito INFONAVIT para edificar, el ente se encomienda de reunir las contribuciones patronales del 5% del sueldo de cada uno de los empleados en la Subcuenta de Vivienda.

Requisitos Necesitas Para Ser Beneficiario De Un Crédito INFONAVIT Para Construir

• Ser derechohabiente. Logras serlo a la hora en que tu jefe te registre ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
• Mantener una relación laboral. Es aconsejable que estés laborando de manera formal.
• Cumple con la puntuación exigida.

¿Qué Debes Tomar En Cuenta Para Construir Tu Vivienda?

Es recomendable tener las características del terreno en el que vas a edificar. Allí debe aparecer tu nombre o la de conyugue,  si estas casado en sociedad conyugal. Por otro lado, el terreno debe contar el servicio de electricidad, luz y drenaje conectados y operando. Debes estar al día con los pagos de impuesto predial,  situarte en un área libre de riesgo, urbanizada y en vinculación a la reglamentación local, y tener utilidad de suelo exclusivo.

También debes de contar con la planificación de construcción, y se debe de hacer en un lapso máximo de seis meses, y los recursos se irán consignando de acuerdo al desarrollo de la obra. Debes de estimar los gastos adicionales que surgen en la obra, los mismos no se contemplan en el presupuesto.

Ventajas Del Crédito INFONAVIT Para Construir

• La institución te facilita hasta $1,846,165.25, pero la cantidad dependerá de tu capacidad de pago.
• Podrás disfrutar de una tasa de interés anual de 12%.
• Tienes la potestad de pedirlo sin importar tu sueldo.
• Tu descuento mensual se determina de acuerdo a tu sueldo.
• Puedes escoger la petición del préstamo junto con tu cónyuge.

Para lograr un crédito INFONAVIT para construir, requieres los siguientes documentos:

• Petición de registro de crédito.
• Partida de nacimiento, original y copia.
• Identificación oficial o pasaporte vigentes, en original y copia.
• Estado bancario del empleado con CLABE, en copia, que no sea mayor a 60 días.
• Papeles de la edificación, estudio de precio y dictamen técnico del terreno, contrato de obra a costo elevado y lapso establecido y cédula de presentación y ficha técnica.
• Plan ejecutivo, que tiene que tener el proyecto arquitectónico, el plan de obra y programa físico mercantil, cálculo para la edificación y la licencia de edificación.
• Precalifícate, tienes que acceder a tu cuenta y consultar si ya puedes pedir tu préstamo.
• Has el curso saber + para tomar mejor las decisiones.

Beneficios Crédito INFONAVIT Para Construir

Tener el préstamo INFONAVIT para construir te facilita beneficios, como el de usar tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda para poder extender tu capacidad de adquisición, y de igual forma, puedas mantener una tasa fija anual sobre saldos insolutos. Otro de los beneficios es que las contribuciones patronales completan el pago mensual de tu préstamo. Si presentas inconvenientes para cancelar tu préstamo INFONAVIT para construir, se te facilitan opciones de acuerdo a tus probabilidades y puedes ser candidato a descuentos por liquidación anticipada de tu préstamo.