Comprar Casa Infonavit Usada
¿Cómo Comprar Una Casa Usada Con Infonavit?
Los trámites que debes hacer son los mismos que debes hacer cuando vas a adquirir una vivienda nueva. Pero la diferencia se basa en las características que tiene que presentar la construcción en el Avalúo que se te pedirá como la vivienda tiene que estar situada en una zona urbanizada. Además tiene que contar con una recámara, sala-comedor, cocina y baño. Y tener todos los servicios básicos de drenaje, agua y energía eléctrica. Por otro lado, la vivienda tiene que tener una vida útil mínima de 30 años. Lo mejor es que puedes adquirirla usando tu crédito Infonavit, utilizando el Cofinavit, Infonavit total, Cofinavit ingresos adicionales y tu segundo crédito Infonavit. Así que debes evaluar el lugar que se va a convertir en tu vivienda. En resumen, comprar una vivienda usada tiene sus beneficios, sigue leyendo el post y entérate de como comprar casa Infonavit usada.
Beneficios De Una Casa Usada
- Principalmente es el costo de la vivienda, en ciertas ocasiones las viviendas usadas por lo general tienen un costo menor. Allí se evalúa el mantenimiento de la casa.
- Se puede conseguir una casa con mejor tamaño y con buenas características, que puede ser único en la vivienda.
- Los trámites suelen ser más sencillo, porque habitualmente el negociante es independiente y tiene los papeles en regla.
- Por antigüedad la casa necesita alguna remodelación, lo que hace que baje el costo y la puedas ajustar a tus gustos.
- La remodelación le dará un aumento a la plusvalía, si decides en un momento venderla.
Requisitos Para Usar Tu Crédito Infonavit
Los trámites son los mismos que si adquieres una vivienda nueva. La única discrepancia será las particularidades que tiene que tener la construcción en el Avalúo que se te pedirá. Entre los requisitos figuran:
La vivienda debe estar situada en una franja urbanizada. Por lo menos, debe contar con una recámara, sala, comedor, cocina y baño. Debe poseer los servicios básicos de drenaje, agua y energía eléctrica. Se debe ubicar alejados de zonas de riesgo como almacenes de inflamable, líneas de alta tensión, ríos, ductos profundos, entre otros. Debe tener una vida útil mínima de 30 años. La escritura tiene que estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad. Se debe estar al día con el pago de servicios básicos de agua y predial. Por último, tener un documento de Dictamen Técnico de Calidad con calificación mínima de 70 puntos. Este último punto se tramita al mismo tiempo que el avalúo
Opciones De Crédito
Para comprar una vivienda usada tienes a la mano los créditos Infonavit, Cofinavit, Infonavit total, Cofinavit Ingresos adicionales y tu segundo crédito Infonavit.
Cantidad De Préstamo
Las cantidades pueden ser variables se estiman entre un $439.085.04 y $2,049, 659.81. Pero todo va a depender del tipo de préstamos que elijas y los recaudos que te exigen en cada uno. Aunque si deseas remodelar cuentas con la opción de lograr el préstamo Mejoravit, que funciona especialmente para remodelaciones. El Mejoravit se puede combinar con el crédito Infonavit clásico, por la cantidad que es menor, así como sus mensualidades.
