Bancos – Hipotecas

¿Qué Es Un Banco Referente a la Opción de Hipoteca?

Es una institución financiera que ejecuta actividades de cesión de créditos y préstamos con garantía hipotecaria. Este tipo de bancos surgen desde tiempos muy remotos para aportar financiación y liquidez a individuos y compañías  a cambio del apoyo de una garantía real, generalmente un bien inmobiliario. Los bancos hipotecarios se perfilan hacia la producción y no al consumo como los privados o los de inversión. Entre los objetivos de estas instituciones están el negocio para alcanzar el ahorro y la prestación de hipotecas que tengan como aval una hipoteca, por lo tanto, que brinden respaldo con un activo de tipo inmobiliario. Conoce sobre los bancos hipotecas.

Los bancos hipotecarios operan por medio de la emisión de cédulas hipotecarias, bonos de ahorro y aprobaciones de depósitos de ahorro, con los que logran liquidez y capital derivado del mercado. Así que ofrecen como garantía el inmueble hipotecado por el prestatario o el costo nominal del mismo. En resumen, se puede decir que el banco hipoteca es un intermediario económico puro entre los exorbitantes de ahorro y los escasos de financiación, colocando como garantía un activo inmobiliario.

Características De Los Bancos – Hipotecas

• Permiten depósitos de intervenciones de préstamos hipotecarios y en cuentas especiales.
• Su primordial finalidad es la concesión de préstamos para comprar, construir, ampliar, modificar y mejorar activos inmuebles de todo tipo.
• Conceden garantías que tienen relación con operaciones en las que intervienen.
• Se pueden lograr préstamos del exterior.
• Pueden actuar como terceros bancarios de préstamos logrados en moneda extranjera y nacional.
• Emiten obligaciones o cédulas hipotecarias.
• Son especialistas para hacer inversiones temporales en colocaciones de fácil liquidación.
• Se han diversificado con los bancos comerciales o se han fusionado para constituir la división hipotecaria de un grupo bancario.

Hipotecas Fijas Que Ofrece La Banca

Se ofrecen para el 2022 las hipotecas fijas y suelen ser las más baratas. La intención es motivar la contratación, y dejan obtener más dinero que los créditos a tipo variable. Aunque va a depender del tipo de cotización. Entre las opciones de hipotecas para el 2022 están las de:

Openbank. El cálculo de los intereses va a depender del lapso en que se reintegre el dinero, puede ser 1,15% si es de hasta 15 años. Pero si es hasta 20 años la tasa es de 1,25%. Para el período de 25 años se calcula un porcentaje de 1,30%. Pero si es mayor a 30 años sería de 1,35%. Los tipos están rebajados en 0,40 puntos porcentuales a cambio de ubicar los ingresos periódicos en una cuenta de Openbank y de suscribir uno de sus seguros de hogar. Por otro lado, Openbank mantiene activa la promoción que hace minimizar el interés en 0,10 puntos más. Pero para beneficiarse con esta, se debe solicitar una hipoteca extensa de recursos.

Hipoteca fija de COINC. Es una banca online. Su tipo de interés si reintegra entre 10 a 15 años sus intereses son de 1,25%. Cuando el plazo es de hasta 20 años la tasa es de 1,30%. Pero si es hasta dos décadas y media el interés es de 1,35% . Cuando el período es de 30 años se paga un 1,40% No se exige contratar productos de la institución para lograr estos tipos.  COINC financia hasta el 80% de la adquisición de una casa y un 60% si se compra una segunda residencia y facilita un lapso de devolución de hasta 30 años.